Página por desarrollo
Rápida en celular, con la información que el comprador pregunta. Ve páginas web.
Soluciones · Inmobiliarias
Marketing inmobiliario: prospectos que sí compran, con seguimiento hasta la firma.
Una página por desarrollo o por propiedad, anuncios que aprenden de las ventas cerradas, un CRM que te avisa a quién llamar hoy y recorridos en video de lo que de verdad existe.
6estados por prospecto, de nuevo a ganado o perdido
9:00aviso diario con los seguimientos que tocan
Recorrido real de un montaje de Alta Gala; la IA solo cambió la luz del día a la noche. El arco, las telas y las esferas son los mismos.
Antes que nada
Aún no tenemos una inmobiliaria como caso. Esto es lo que se parece.
Lo decimos de entrada. Lo que sí tenemos funcionando es el problema de fondo de una inmobiliaria: una venta grande, que se piensa semanas, con muchos prospectos que preguntan y pocos que firman.
Alta Gala vende eventos de ticket alto con ese mismo ciclo. Su bot de WhatsApp junta los datos del prospecto y lo da de alta en un CRM con estados (nuevo, contactado, cotización enviada, apartado, ganado o perdido), el celular de los socios avisa en cada prospecto nuevo y a las 9:00 llega la lista de seguimientos del día. Cuando se cierra una venta, se sube a Google Ads ligada al clic que la trajo, para que la campaña aprenda qué prospecto sí compra.
Ventana MX, de ventanas y puertas de aluminio, tiene una arquitectura de 32 URLs en tres ejes: soluciones, públicos y proyectos. Es la misma lógica que pide un portafolio de desarrollos: por zona, por tipo de propiedad y por comprador.
El embudo
Del anuncio a la firma, paso a paso
- 01Antes de cotizar
Diagnóstico
Qué busca la gente en tus zonas, cuánto cuesta el clic, qué hacen las inmobiliarias que salen arriba y cómo llevas hoy tus prospectos.
Entregable Reporte de búsquedas y competencia, y precio por escrito.
- 02
Una página por desarrollo
Cada desarrollo o propiedad con su página: ubicación, planos, precio «desde» si lo publicas, preguntas reales y un botón a WhatsApp con el desarrollo ya escrito en el mensaje.
Entregable Páginas con su palabra clave.
- 03
Recorridos y fotos reales
Video y foto de lo que existe. La IA puede cambiar la hora del día o quitar gente del cuadro; un render se presenta como render.
Entregable Recorrido en video y fotos por propiedad.
- 04
Anuncios con filtro
Google Ads con negativas desde el arranque para no pagar clics de quien busca otra cosa, y recorridos en Facebook e Instagram para quien todavía no busca pero ya está pensando en mudarse.
Entregable Campañas en pausa para tu visto bueno.
- 05
Bot que califica
El WhatsApp pregunta lo que tu asesor preguntaría (zona, presupuesto, forma de pago, para cuándo) y da de alta al prospecto en el CRM.
Entregable Bot en modo ensayo, luego en real.
- 06
CRM con avisos
Cada prospecto con historial, estado y fecha de seguimiento. Aviso al celular en cada alta y lista diaria de lo que toca.
Entregable CRM funcionando en el celular de tu equipo.
- 07
Venta cerrada de regreso a Google
Al firmar, la venta sube a Google Ads ligada a su clic. La campaña deja de optimizar por formularios y empieza a buscar compradores.
Entregable Conversión de venta configurada.
La diferencia
Formulario y libreta contra un embudo que aprende
Lo de siempre
Con 369
El prospecto llega por un portal donde también ve otras opciones.
Llega a tu página, con tu desarrollo y tu WhatsApp.
Formulario que cae a un correo que nadie revisa en fin de semana.
Bot que contesta a cualquier hora y deja al prospecto en el CRM.
Seguimiento en una libreta o en la memoria del asesor.
Estados, historial y aviso diario de a quién llamar.
Reporte de clics y «leads».
Ventas firmadas ligadas al anuncio que las trajo.
Renders que no se parecen a la entrega.
Recorridos de lo que existe; lo que es render, dice que es render.
Qué combinamos
Los servicios detrás de cada firma
Google Ads
Búsquedas de compra en tus zonas, con la venta cerrada como conversión. Ve Google Ads.
Facebook e Instagram
Recorridos en video para quien todavía no busca. Ve Meta Ads.
Chatbot y CRM
El prospecto se califica solo y nadie se queda sin seguimiento. Ve el chatbot de WhatsApp.
Video y foto
Recorridos, tomas de la zona y fotos de la propiedad real. Ve video.
Correo de seguimiento
Avances de obra, nuevas unidades y recordatorios a quien ya preguntó. Ve email marketing.
Video
La IA limpia y anima; no construye
Ejemplos sobre montajes de Alta Gala. Toca «Ver la foto real» para comparar.
Casos
Los casos más parecidos a una inmobiliaria
Alta Gala, por el embudo de venta grande con CRM; Ventana MX, por la arquitectura por proyecto y por público; Vento, por vender en línea algo que necesita visita e instalación con calendario.
Marca propia
Alta Gala
Entelados y decoración de eventos en Guadalajara. Sitio a la medida, video sobre montajes reales, Google Ads, panel interno y CRM.
Primera venta 36 h después del lanzamiento
Ver el caso →ClienteVentana MX
Ventanas y puertas de aluminio en Guadalajara. Su WordPress, a la mitad del peso: tema propio de 204 KB y arquitectura SEO de 32 URLs.
Tema de 29 MB → 204 KB
Ver el caso →Marca propiaVento
Ventiladores de techo en Guadalajara: una landing por modelo, instalación agendada, garantía por número de serie y control desde el sitio y con Alexa.
Control desde el sitio y con Alexa
Ver el caso →Preguntas
Lo que más nos preguntan
¿Ya trabajaron con inmobiliarias?
Todavía no tenemos una inmobiliaria como caso publicado. Lo que sí funciona hoy es el mismo embudo de venta grande en Alta Gala: bot, CRM con avisos y venta cerrada subida a Google Ads. Te lo enseñamos funcionando.
¿Qué es un CRM inmobiliario y por qué lo necesito?
Es la lista de tus prospectos con su historial, su estado y la fecha en que toca llamarles. Sin él, el prospecto que no compró hoy se olvida, y en bienes raíces la decisión tarda semanas.
¿El CRM sirve para varios asesores?
Sí. Cada alta avisa a todo el equipo, menos a quien la capturó, y a las 9:00 llega la lista de seguimientos del día. Si necesitas repartir prospectos por asesor, se arma a la medida.
¿Usan renders o fotos con IA?
Preferimos lo real. Si el desarrollo aún no existe, se usan los renders del proyecto y se presentan como renders. La IA solo cambia la luz, quita gente o da movimiento a una foto real.
¿Cuánto cuesta el marketing inmobiliario?
Depende de cuántos desarrollos, cuántas zonas y si incluye el bot y el CRM. Hacemos el diagnóstico y te damos el precio por escrito, aparte de lo que inviertas en anuncios.
Sigue leyendo
Va de la mano con
Chatbot de WhatsAppContesta con tus precios reales, apunta al prospecto y te avisa al celular.→Google AdsCampañas por código, negativas diarias y la venta cerrada de regreso en Google.→Páginas webA la medida, rápidas, con cotizador, CRM y medición hasta la venta.→Video y producciónSpots, reels y video con IA sobre tu material real.→
Diagnóstico gratis
¿Sabes qué anuncio trajo tu última firma?
Revisamos tu sitio, tus búsquedas y tu competencia antes de hablar de precio. Atendemos en todo Jalisco y en el resto de México.